Бородако расширяет проекты и осваивает территории Новой Москвы

Связанный с Собяниным и его командой девелопер Денис Бородако, который мог участвовать в проектах по освоению государственных земель, выходит на рынок Новой Москвы.

Недавно городские власти одобрили строительство Бородако коттеджного посёлка в Каменке, прибыль с которого он будет делить с бывшими партнёрами Дмитрия Босова, погибшего при загадочных обстоятельствах.

Бородако, которого связывали с бывшим высокопоставленным московским чиновником Леонидом Моносовым, приобрёл гектары земель «Аллтека» Босова?

Как сообщил телеграм-канал «Стройка - и точка», власти Москвы одобрили строительство 22,67 тыс. кв.м малоэтажной недвижимости в деревне Каменка в Новой Москве. Под коттеджный посёлок отведена пара участков общей площадью порядка 13 га. Застройщиком, вероятнее всего, будет относительно свежее юрлицо из дивизиона ГК Dominanta Дениса Бородако - ООО СЗ «Каменка».

Что интересно, стройка вроде как ещё не начата, но в суде общей юрисдикции к СЗ уже есть иск, вероятнее, от дольщика. 

Читайте ещё:Экс-военком Озёрска Владимир Пичугин погиб в зоне боевых действий

Финансировать малоэтажный проект, скорее всего, будет Московский кредитный банк, которому заложена доля застройщика.

По последним открытым данным, основным владельцем банка является концерн «Россиум» российского предпринимателя Сергея Сударикова, а Роман Авдеев вышел из числа владельцев концерна в октябре 2024 года. В цепочках владения банком также было засвечено не мало офшоров, а Судариков и Авдеев не раз фигурировали в скандальных историях и неоднозначных сделках. Авдеева называли человеком, близким к главе «Роснефти» Игорю Сечину.

Фото: rusprofile.ru

Фото: rusprofile.ru

Но вернёмся к стройке в Каменке.

ООО СЗ «Каменка» было учреждено в марте 2024 года другой свежеиспеченной фирмой - ООО «Холдер-Каменка», созданной за месяц до того Денисом Бородако, Игорем Гончаровым и Виктором Сюковым. Сюков также является директором дочернего СЗ «Каменка».

Бородако получил контролирующую долю.

Фото: rusprofile.ru

И Сюков, и Гончаров - бывшие партнёры погибшего в 2020 году при загадочных обстоятельствах бизнесмена Дмитрия Босова (через ООО «Аллтек»). Они были владельцами долей в ООО «Аллтек Девелопмент», где также наследили два офшора с Кипра - ALLTECH INVESTMENTS LIMITED и ЛИНЕКО ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД.

Напомним, наследство Босова делили с шумом и скандалом, перья летели во все стороны, а некоторые активы уплыли в итоге к олигарху Авдоляну - конкуренту Босова, на которого, как оказалось потом, ранее работал партнёр погибшего Александр Исаев.

Фото: rusprofile.ru

ООО «Аллтек Девелопмент» в своё время заявляло целую пачку строек в Подмосковье - на более чем 400 га, но после смерти Босова активность сошла на нет и само ООО уже в 2023 году было убыточным.

Судя по открытым данным, в Каменке у ООО «Аллтек Девелопмент» также были земельные участки под проекты. Вероятно, именно наследие Босова и будет осваивать близкий к столичным властям Бородако и бывшие партнёры погибшего.

Вместе с СЗ «Каменка» и ООО «Холдер-Каменка» прописаны и две фирмы Сюкова и Гончарова - ООО «Сибирь Девелопмент» и ООО «Развитие Территорий». В последнем также доли имеют и другие бывшие топ-менеджеры Аллтека, а у «Сибирь Девелопмент» есть дочернее калининградское ООО «Специализированный Застройщик «Куршская Ривьера». У последнего, в свою очередь, также есть доли в ООО «Соты Жизни» (физкультурно-оздоровительная деятельность) и ООО «Специализированный Застройщик «Малиновка».

Обе основные фирмы Сюкова и Гончарова в последние годы показывали убытки, что, вероятно, и заставило искать инвестора, коим и стал Бородако. Возможно, тандему потребовались и связи г-на Бородако, которому есть что предложить.

В своё время с ним связывали не только фамилию Собянина, но и фамилию его советника и главы стройкорпорации «Баркли» Леонида Казинца, главы комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлианы Княжевской, заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарёва и депутата Госдумы Владимира Ресина. Как сообщал УтроNews, тесные отношения могли возникнуть в период, когда Бородако очень хотел получить разрешение на застройку участка в 3-м Сетуньском проезде. Как говорится, у вас - товар, у нас - купец.

Помимо этого, Бородако был связан с таким видным деятелем госстройки как Леонид Моносов, который трудился в столичном строительном главке, возглавлял ведущую инжиниринговую кампанию Москвы и занимал должность вице-президента АФК «Система». У Бородако, Моносова и Марины Мамонтовой - еще одного игрока столичного строительного рынка с государственными элементами (была несколько лет главой Москапстроя) вплоть до сентября 2024 года была общая фирма - ООО «Красный маяк». Теперь Бородако в ней единственный собственник, а Моносов и Мамонтова 11 сентября покинули ряда владельцев.

Фото: rusprofile.ru

Ранее предполагалось, что ООО с такими примечательными владельцами будет строить жилье на месте своего складского комплекса «Красный маяк» на юге Москвы, вот только, судя по убыткам компании, проект не взлетел. А может чего не поделили владельцы?

Впрочем, Бородако не отчаивается и находит новых видных партнёров. Среди таких (по ООО «Хайд 2») оказался Руснак Александр Петрович. Руснак ранее был финансовым директором «Седьмого континента» - розничной сети, владельцами которой ранее называли в том числе фонд семьи экс-губернатора Тульской области Владимира Груздева, что также был депутатом Госдумы. Еще одним владельцем был Александр Занадворов, который также владеет группой «Мкапитал» (владелец торговой и офисной недвижимости в Москве и регионах). Занадворова связывали с олигархом Андреем Мельниченко.

Также в марте 2024 года Бородако прибрал к рукам одно из юрлиц ПИК Сергея Гордеева - компанию «Модерн». Доля в этой компании через ООО «Перспективный проект» есть и у Вадима Паршина. 

Паршин примечателен тем, что именно ему несколько лет назад отошел актив Александра Удодова - бывшего зятя премьера Михаила Мишустина. Речь идёт о компании «Капинвест». В 2019 году фирма фигурировала в сделке купли-продажи муниципальной земли в Обнинске.

Фото: rusprofile.ru

Пересекались интересы Бородако и с представителем другого обласканного властями столицы дивизиона - МР Групп. Так, с Алексеем Годованцом и Ларисой Гришиной он владел компанией «Партнеры».

Складывается впечатление, что Бородако - это эдакая договаривающаяся с кем нужно сторона, которая возникает там, где запахло большими деньгами и есть элемент государственного интереса.

А вот светить свои связи г-н Бородако очень не любит. Однажды он так обиделся на журналистов The Moscow Post, засветивших его интересы, а именно отношения с высокими чинами собянинской мэрии, что побежал не в суд, а в полицию - писать заявление.

Видимо, Бородако связи дороже капитала. Ведь, как известно, не имей 100 рублей, а имей 100 друзей. А «друзья» у него, как мы видим, весьма влиятельные...

utro-news.ru