Махинации с землей в Сочи лишили покупателей элитной недвижимости

Владельцы коттеджей в Сочи заявили о мошенничестве — земельный участок, на котором возводились их дома, изъяли в пользу государства.

В 2022 году жительница Барнаула Ольга Н. решила приобрести дом в строящемся коттеджном поселке Nova в Адлерском районе Сочи. Представители застройщика, компании Vers Consulting, предложили ей подписать предварительный договор купли-продажи жилья с Сергеем Акопяном — генеральным директором компании «СК Агрей».

Ему якобы принадлежала земля в момент строительства домов, «чтобы было проще оформлять документы в разрешительных и контролирующих органах». На строительной площадке Ольга убедилась, что её дом действительно строится, и несколькими платежами перечислила и передала наличными представителям застройщика 14 миллионов рублей.

До октября 2024 года Ольге говорили, что дом построят, и просили подождать окончания работ. Однако ещё в 2023 году Генпрокуратура потребовала признать недействительными сделки, по которым земля коттеджного посёлка перешла во владение к Акопяну: там должны были выращивать овощи и «использовать её по сельскохозяйственному назначению». В феврале прошлого года суд удовлетворил иск, землю вернули во владение России, а 12 построенных и 7 недостроенных домов в коттеджном посёлке обратили в собственность государства за счёт уплаты многомиллионного штрафа Акопяна.

Несмотря на тяжбы с дольщиками и Генпрокуратурой, Vers Consulting продолжает продавать недвижимость, которую Акопян и «СК Агрей» строят в Сочи, и отказывает уже обманутым дольщикам в возврате денег. Ольга обратилась в суд, а также с заявлением о мошенничестве в прокуратуру, МВД и СК с требованием возбудить против недобросовестных застройщиков уголовное дело.